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“Haus Hortensia” im Garden Village

21339 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1166_01
Objekttypen
Adresse
21339 Lüneburg
Wohnfläche ca.
136 m²
Grund­stücks­fläche ca.
730 m²
Nutzfläche ca.
62 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
1
Balkone
1
Terrassen
1
Befeuerung
Luftwärmepumpe, Zentralheizung
Baujahr
2020
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Kaufpreis
729.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Sabine Wenzel

Objekt ID: 1166_01

Objekt­beschreibung

Beschreibung

OPEN BAUSTELLE
Jeden Montag um 17:00 Uhr.
Besuchen Sie uns gerne auf der Baustelle in der Artlenburger Landstraße 31 in 21339 Lüneburg.
Für eine Voranmeldung rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail.

Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser
Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 139 Quadratmeter. Alle sind
ausgestattet mit sonnigen Terrassen und Dachterrassen. Die Größen der Eigentumsgrundstücke variieren von rund 704 bis 817 Quadratmetern. Die Häuser mit Keller bieten eine Nutzfläche, die komfortabel zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden kann. Dieses unterstreicht den Mehrwert des Häuser.Die Fertigstellung ist für Dezember 2020 geplant. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für Wohlfühlqualität. Für jedes Haus gibt es einen
Planungsvorschlag für die Küche. Weitere Ausstattungsdetails sind Luft-/Wasserwärmepumpe.
Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit
elektrischen Rollläden. Für die Bedienung steht Smarthome-Technik über den WiButler Pro zur
Verfügung. Das moderne Flachdach mit extensiver Begrünung rundet das ansprechende
Erscheinungsbild ab. Durch die energieoptimierte Bauweise und die Verwendung von
erneuerbaren Energien bei der Bewirtschaftung der Häuser hat jeder Käufer einen Anspruch auf
besonders günstige Finanzierungsmittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Mehr
Information zum KfW-Effizienzhaus 55 (Program 153) stellt jeder Finanzierungspartner bereit. Die
Häuser erhalten jeweils zwei Kfz-Stellplätze. Bei den Grundstücken handelt es sich um real
geteilte Eigentumsgrundstücke. Jeder Käufer erwirbt zusätzlich 1/10 an der Privatstraße (im
Kaufpreis enthalten).

Lage

Die Häuser liegen im Norden Lüneburgs mit guter Anbindung an die A39. Adendorf mit seiner guten Infrastruktur liegt angrenzend. Den Bahnhof erreichen Sie per Rad oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Krippen, Kindergärten und Schulen sind in Lüne oder Adendorf vorhanden. Alle Häuser sind optimal in Richtung Süden und Westen ausgerichtet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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