Skip to main content Skip to footer content

Den Elbstrand vor der Tür

21522 Hohnstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1014
Objekttypen
Adresse
21522 Hohnstorf
Wohnfläche ca.
140 m²
Grund­stücks­fläche ca.
897 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1802
Käufer­provision
3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis
298.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

Ausstelldatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
05.09.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1802
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
F
Endenergie­bedarf
171 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
End­ener­gie­be­darf:
171 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses reetgedeckte Fachwerkhaus wurde liebevoll saniert und instand gehalten. Durch den Windfang mit Glastür gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen. Im gefliesten Wohnraum ist Fußbodenheizung vorhanden. Verschiedene Deckenhöhen und der geflieste Fußboden unterstreichen die Gemütlichkeit. Von der offenen Küche mit Einbauküche haben Sie direkten Zugang zur Ostterrasse. An die Küche grenzen die Hauswirtschaftsräume. Daneben befindet sich der Heizungsraum. Im westlichen Teil des Hauses gibt es zwei Duschbäder (beide saniert 2017). Das große Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden. Urgemütlich ist das Alkoven Bett im dritten Zimmer. Eine massive Holztreppe führt auf den Dachboden, der als Abstellfläche dient. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über abschließbare Griffe, die Haustür wurde 2016 erneuert. Im Schlafzimmer und dem angrenzenden Bad sind Außenrollläden vorhanden. An den Fenstern der Wirtschaftsräume zur Südseite befinden sich Sonnenschutznetze. In der Gebäudeversicherung sind Elementarschäden versichert, ein Schaden lag bisher nicht vor. Eine Garage, ein Carport und ein Abstellraum sind vorhanden.

Lage

Hohnstorf liegt am Ufer westlich des Biosphärenreservats Niedersächsische Elb-talaue gegenüber von Lauenburg. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharne-beck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat. Hohnstorf hat knapp 2500 Einwohner. Für den täglichen Einkauf ist ein Edeka vorhanden außerdem gibt es eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner sowie eine Tankstelle. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


Weitere interessante Häuser zum Kauf

21339 Lüneburg Details

“Haus Lilia” im Garden Village

21339 Lüneburg Details

Grund zur Freude!

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

Schreiben Sie uns

* Pflichtfelder