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Ein Haus zum Wohlfühlen & ein käufliches Erbbaurecht!

21365 Adendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
1202
Objekttypen
Adresse
21365 Adendorf
Wohnfläche ca.
116 m²
Grund­stücks­fläche ca.
770 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
1
Terrassen
1
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz:
1 Stellplatz
Carport:
1 Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Kaufpreis
340.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

Ausstelldatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
09.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
B
Energie­verbrauchs­kennwert
62.9 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch:
62.9 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ihr Ansprechpartner:

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde laufend und sehr umfassend instand gehalten und besticht mit guten Energiewerten. Ein gut durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern bietet optimalen Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Vom Hausanschlussraum gelangen Sie direkt in den schönen Südgarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das geräumige Vollbad.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Wir gehen jedoch davon aus, dass die Käufer die Bäder erneuern werden und teilweise, je nach Geschmack Fußboden und Malerarbeiten durchführen lassen werden.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ausgesprochen beliebter Lage und guter Nachbarschaft in Adendorf. Mit 10.000 Einwohnern darf sich Adendorf das größte Dorf Europas nennen. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Adendorf bietet mehrere Kita´s, Kindergärten, Grundschule und Realschule. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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