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OPEN HOUSE am 27.04.2019 um 14 Uhr! – Soltauer Allee 31 in 21335 Lüneburg – Oedeme

21335 Lüneburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID
190_2
Adresse
(Oedeme)
21335 Lüneburg
Wohnfläche ca.
128 m²
Grund­stücks­fläche ca.
320 m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
2
Befeuerung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Verfügbar ab
Frühjahr 2019
Stellplatz:
1 Stellplatz
Käufer­provision
2,38 % inkl. gesetzl. USt. inkl. MwSt.
Kaufpreis
435.000 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Jasmin Engelmann

Objekt ID: 190_2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4,5 Zimmer verteilt auf ca. 128m² wohngesunder Wohnfläche. Der Flur hat eine Garderobennische, sodass hier ausreichend Platz für Jacken und Schuhe ist. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenster bieten zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste WC ist vom Flur aus zu erreichen. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, hier findet die ganze Familie Ihren Platz. Überzeugen Sie sich selbst von moderner Wohnqualität. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtiung und dem Eigentumsgrundstück mit ca. 318 m².
Im Obergeschoss kommen Sie und die Kinder zur Ruhe. Hier sind zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Zugang auf die sonnige Dachterrasse und dem Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch die schöne Raumgröße und die großzügigen Stellflächen. Das Duschbad mit großen Fenster lädt zum Entspannen ein. Warme Füße sind in diesem Haus durch die Fußbodenheizung garantiert. Zu jedem Grundstück gehört ein Viertel des gemeinsam genutzten Privatwegs (ca. 22 m²).

Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept sind heute zentrale Anliegen aller Bauherren. Angefangen bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe, über die Verwendung von erneuerbaren Energien bis hin zur Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen die Häuser die Vorgaben und Fördermöglichkeiten der KfW55-Effizienzhausbauweise. Moderne Architektur. Nachhaltige Materialien. Energieoptimierte Bauweise.

Am Besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser traumhaften Doppelhaushälfte!

Neubauprojekt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Hauses übergeben.

Lage

MODERN. GRÜN. STADTNAH.

Viel Platz zum Leben, zum Genießen und Zusammenkommen.

In Lüneburg Oedeme erwartet Sie Ihre Neubau - Doppelhaushälfte in nachhaltiger und wohngesunder Bauweise mit einem Eigentumsgrundstück. Der Garten und die Dachterrasse haben eine südwestliche Ausrichtung und der Parkplatz liegen direkt vor der Tür. Diese Adresse besticht vor allem mit einer Kombination aus moderner Architektur, der Lage im Grünen, vielen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und der Attraktivität der Universitätsstadt Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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