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* Hallen- und Bürofläche mit schneller Anbindung zur Autobahn *

21339 Lüneburg, Lagerfläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
962
Adresse
21339 Lüneburg
Grund­stücks­fläche ca.
4.000 m²
Gesamtfläche ca.
800 m²
Lagerfläche ca.
600 m²
Vermietbare Fläche ca.
600 m²
Umgebung
Fernbahnhof: 2,0 km
Autobahn: 0,5 km
Zentrum: 1,0 km
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer
Kaution
3 Kaltmieten
Kaltmiete
2.100,00 EUR
Nettokaltmiete
2.100,00 EUR
Miete pro m²
2,63 EUR
Summe Miete netto
2.100,00 EUR
Heizkosten netto
400,00 EUR
Heizkosten
400,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Betriebskosten (netto)
550,00 EUR
Gesamtbelastung brutto
2.650,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 962

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Verfügung steht eine Gewerbeimmobilie mit ca. 800 m² Gesamtnutzfläche.
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
- ca. 600 m² Hallenfläche für Lagerung oder Produktion
- ca. 200 m² Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche
- ca. 200 m² Freifläche vor dem Objekt

Die Büros und die Halle sind beheizt. Die Gewerbehalle ist über einen Haupteingang und ein ebenerdiges, großes Tore zu betreten. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 250 m² und eine weiter Lager- und Bürofläche mit ca. 1.400 m² zur Verfügung.

Eine Anmietung kann, nach Absprache, in den nächsten 2 Monaten erfolgen.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet im frequentierten Gewerbegebiet Goseburg. Zahlreiche namenhafte Unternehmen sind dort langjährig angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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