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* Gewerbefläche in der Schröderstraße *

21335 Lüneburg, Gastronomie zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
981
Objekttyp
Adresse
21335 Lüneburg
Gesamtfläche ca.
295 m²
Lagerfläche ca.
70 m²
Gastrofläche ca.
125 m²
Vermietbare Fläche ca.
295 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaution
10.500 EUR
Kaltmiete
3.500,00 EUR
Nettokaltmiete
3.500,00 EUR
Miete pro m²
11,86 EUR
Summe Miete netto
3.500,00 EUR
Heizkosten netto
250,00 EUR
Heizkosten
250,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Betriebskosten (netto)
1.000,00 EUR
Gesamtbelastung brutto
4.500,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 981

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gastronomiefläche verfügt über ca. 300 m² Gesamtfläche verteilt auf 4 Geschosse und bietet dem zukünftigen Mieter genügend Platz für jederlei Geschäftskonzepte. Neben den 2 modernen Gasträumen mit Küche gibt es zudem WC's, genügend Lagerfläche sowie Außenplätze direkt zur Fußgängerzone. 2 große Schaufenster sorgen für Helligkeit

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Wenn die Leistung in den Zeitraum vom 01.07 bis zum 31.12.2020 fällt, kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung.

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Lage

Das Vermietungsobjekt liegt direkt in der gut frequentierten Schröderstraße im Herzen Lüneburgs. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältige Gastronomie in der Fußgängerzone
runden die Lage ab. Diese Lage bietet außergewöhnlich gute Voraussetzungen
für sämtliche Nutzer, die auf eine hohe Kundenfrequenz und ein
ansprechendes Umfeld setzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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