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Gastronomie – Gewerbefläche in Adendorf!

21365 Adendorf, Gastronomie zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1210
Objekttyp
Adresse
21365 Adendorf
Wohnfläche ca.
70 m²
Grund­stücks­fläche ca.
10.000 m²
Gesamtfläche ca.
370 m²
Lagerfläche ca.
100 m²
Gastrofläche ca.
200 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz:
25 Stellplätze
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
11.400 EUR
Kaltmiete
3.800,00 EUR
Miete pro m²
9,46 EUR
Betriebskosten (netto)
300,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 1210

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gastronomie ist regional sehr bekannt und angesehen. Zu erwähnen ist noch, dass diese am europäischen Radwanderweg liegt und viel Zulauf an Publikumsverkehr hat. Die Fläche bietet insgesamt ca. 370 m² Fläche inkl. einer Betreiberwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gastraumfläche verfügt über ca. 150 m² mit 80 Sitzplätzen. Hinzu kommt noch die schöne Aussenterrasse mit ebenfalls 80 Plätzen. Ein sehr großer und schön angelegter Garten auf dem 10.000 m² Grundstück ermöglicht es größere Feste auszutragen. Die Fläche bietet eine Vollküche mit Fettabscheider, Bierkühlung, Tresen und Inventar welches für 65.000,- EUR Abstand übernommen werden kann. Genügend Lagerfläche finden Sie im großen Keller und dem Nebengebäude. Des Weiteren ist das Objekt brauereifrei! Alternativ kann die Fläche auch für andere Konzepte genutzt werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Wenn die Leistung in den Zeitraum vom 01.07 bis zum 31.12.2020 fällt, kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung.

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Lage

Die Gastronomiefläche liegt in Adendorf, ca. 3 km von Lüneburg entfernt. Adendorf verfügt über ca. 10.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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