*Gewerbeflächen im historischen Weinhaus auf drei Ebenen in Lüneburg*
21335 Lüneburg, Einzelhandel zur Miete
Objektdaten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ehemals von Karstadt genutzte Fläche im historischen denkmalgeschützten "Weinhaus" von 1865 könnte Ihr neuer Standort als zentrale Ausstellungs-/ Handelsfläche sein, welche auch im Erdgeschoss über einen Zugang mit dem Warenhaus verbunden bleiben kann. Die besondere Fläche mit Backsteingewölbe (aus böhmischen Kappen auf gusseisernen Rohrstützen im Rundbogenstil) erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss (können auch einzeln angemietet werden) und bietet Ihnen ca. 1.868 m² im Zentrum von Lüneburg. Die Ebenen können Sie über ein Treppenhaus oder über einen Aufzug problemlos erreichen.
Hier können Sie sämtliche Handel,- Ausstellungs- und Eventkonzepte problemlos umsetzen. Durch die flexible Raumaufteilung lässt sich jede denkbare Kombination darstellen. Wir freuen und auf Ihre Ideen!
Kunden und Mitarbeiter können problemlos im benachbarten Innenstadtparkhaus parken.
Die Übernahme der Flächen erfolgt im geräumten Zustand.
Nach Kundenwunsch sind Umbaumaßnahmen durch den Eigentümer möglich. Die Kosten werden auf die Miete umgelegt.
Flächenaufteilung:
EG: ca. 523 m² (Nettokaltmiete: 7.845,00 €)
1.OG: ca. 535 m² (Nettokaltmiete: 7.000,00 €)
2. OG: ca. 560 m² (Nettokaltmiete: 7.300,00 €)
Lage
Lüneburgs erste Fußgängerzone und noch heute die Nr. 1 ist die Bäckerstraße. Von der gut 300 Meter langen Flaniermeile zwischen Sand und Markt zweigen Gassen mit exquisiten Geschäften ab. Heute liegt der Kern der Lüneburger Flaniermeilen zwischen Heiligengeiststraße und Marktplatz, zwischen Wasserviertel/Am Berge und Schröderstraße/An der Münze.
Die Hanse- und Universitätsstadt ist weitgehend (ca. 77.000 Einwohner) ländlich geprägten Niedersachsen das maßgebliche kulturelle und wirtschaftliche Zentrum. Lüneburg versprüht einen unverwechselbaren Charme, allen voran durch die historische Altstadt mitsamt ihrer Gastronomie und den Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises hat mit ca. 200.000 Einwohnern den Status einer großen selbständigen Stadt. Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes.
Über die direkte Autobahnverbindung (A 39) nach Hamburg, mehrere gut ausgebaute Bundestraßen (B 4, 209, 216) sowie den zentral gelegenen Bahnhof ist Lüneburg zugleich ausgesprochen eng vernetzt mit der Peripherie und dabei auch Bestandteil der Metropolregion Hamburg, was sich auch in der positiven Bevölkerungsentwicklung niederschlägt (+ 2.000 Einwohner bzw. + 3 % in den letzten drei Jahren).
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Kontakt
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