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*Gewerbeflächen in guter Innenstadtlage*

21335 Lüneburg, Ausstellungsfläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
821
Adresse
21335 Lüneburg
Gesamtfläche ca.
530 m²
Verkaufsfläche ca.
350 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz:
6 Stellplätze
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.
Kaltmiete
4.000,00 EUR
Miete pro m²
5,66 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 821

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche in der ehemaligen Tanzschule weist zwei Ebenen auf, die sich vom Basement über das Erdgeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss, direkt zur Ilmenaustraße gelegen, befindet sich 220m² verteilt auf den Eingangsbereich, Sanitäranlagen und einen rund 150m² großen, ehemaligen Tanzsaal. Das Basement bietet einen weiteren ca. 150m² großen Raum, sowie Lager-, Büro- und Sozialräume. Alle Räumlichkeiten können bei Bedarf aber auch als Verkaufs-, Ausstellungsflächen, etc. umgenutzt werden. Im Hinterhof befindet sich die Anlieferung. Es können bis zu 6 Pkw´s auf dem Hinterhof geparkt werden. Des Weiteren könnte zusätzlich ein Büro/Wohnung von ca. 80m² im Vorderhaus angemietet werden

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Fläche liegt am Rand der Innenstadt ist mit allen gängigen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Fußgängerzone von Lüneburg ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Hauptbahnhof. Unmittelbare Nachbarn sind Dienstleister und Wohnraummieter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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