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* Gewerbefläche mit sehr guter Sichtbarkeit *

21339 Lüneburg, Praxisfläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
840
Adresse
21339 Lüneburg
Bürofläche ca.
120 m²
Gesamtfläche ca.
120 m²
Vermietbare Fläche ca.
120 m²
Zimmer
4
Umgebung
Fernbahnhof: 3,0 km
Autobahn: 1,0 km
Zentrum: 1,0 km
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz:
4 Stellplätze
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.
Miete pro m²
15,42 EUR
Gesamtbelastung brutto
1.850,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 840

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss. Das Gebäude beeindruckt durch helle, repräsentative Räumlichkeiten, Foyers und Etagenlobbies. Eine Anmietung der kompletten Fläche, sowie die Aufteilung und Herrichtung kann vom Mieter bestimmt werden. Parkplätze direkt vor der Tür, 40 EUR je Stellplatz.

Ausstattung

Die Mietflächen in diesem Geschäftshaus werden allen Anforderungen an den modernen Standard gerecht. Zur Straße schützt die Doppelfassade wirksam vor Beeinträchtigungen durch Lärm und prägt zudem das hochwertige Design des Objektes. Zusätzlich ist dieser Bereich mit einer Be- und Entlüftung ausgestattet. Die weiteren Räume werden über zu öffnende Fenster be- und entlüftet. Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Mietflächen: Flexible und individuell planbare Raumaufteilung durch Trockenbauwände, Raumhöhen in der Fläche von über 3,00 m möglich, sowie auf Mieterwunsch auch teilweise Glaselemente oder -wände.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Lage

Das Objekt befindet sich an einer gut frequentierten Haupteinfallstraße von Lüneburg. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet Ihnen der Lüneburger Bahnhof, welchen Sie in nur 10 Minuten erreichen. Die Lüneburger Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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