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RaumUp – Smart

21423 Winsen, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1561_7
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21423 Winsen
Etage
EG
Bürofläche ca.
54,01 m²
Gesamtfläche ca.
54,01 m²
Vermietbare Fläche ca.
54,01 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
geplant Mai 2023
Mieter­provision (gewerblich)
2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
785,00 EUR
Miete pro m²
14,50 EUR
Summe Miete netto
785,00 EUR
Betriebskosten brutto
162,00 EUR
Warmmiete
947,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Uta Tausendfreund

Objekt ID: 1561_7

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau von Büro- und Praxisflächen in Winsen (Luhe)

- Gewerbeflächen in Modulbauweise als KFW 55 EE EffizienzGebäude
- individuelle Einheiten zwischen 55 und 108 m² (Smart, Medium, Large)
- bezugsfertige Übergabe ab Mai 2023
- hochwertig ausgestattet, z.B. inklusive Deckenbeleuchtung, Pantry, Raffstores, teilweise Dachterrassen (Einheiten mit "+" gekennzeichnet)
- alle angegebenen Mieten sind gesetzlich umsatzsteuerpflichtig
- Stellplätze können für 40€ zzgl. Umsatzsteuer zzgl. Umsatzsteuer / Monat angemietet werden
- gemeinschaftliche Stellplätze mit E-Ladestation
- Fahrradabstellraum vorhanden

Courtage: 2,38 Nettomieten inklusive USt.

Sonstige Informationen

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem Vermieter wirtschaftlich verflochten ist und nach der Gesetzeslage eine Provision nicht geschuldet ist. Gleichwohl verpflichtet sich der Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages zur Zahlung von 2,38 Nettomieten.


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Fax: 04131 2420-10
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