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RaumUp – Medium+

21423 Winsen, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1561_20
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21423 Winsen
Etage
EG
Bürofläche ca.
97,08 m²
Gesamtfläche ca.
97,08 m²
Vermietbare Fläche ca.
97,08 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
geplant Mai 2023
Mieter­provision (gewerblich)
2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
1.360,00 EUR
Summe Miete netto
1.360,00 EUR
Betriebskosten brutto
291,00 EUR
Warmmiete
1.651,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Uta Tausendfreund

Objekt ID: 1561_20

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau von Büro- und Praxisflächen in Winsen (Luhe)

- Gewerbeflächen in Modulbauweise als KFW 55 EE EffizienzGebäude
- individuelle Einheiten zwischen 55 und 108 m² (Smart, Medium, Large)
- bezugsfertige Übergabe ab Mai 2023
- hochwertig ausgestattet, z.B. inklusive Deckenbeleuchtung, Pantry, Raffstores, teilweise Dachterrassen (Einheiten mit "+" gekennzeichnet)
- alle angegebenen Mieten sind gesetzlich umsatzsteuerpflichtig
- Stellplätze können für 40€ zzgl. Umsatzsteuer / Monat angemietet werden
- gemeinschaftliche Stellplätze mit E-Ladestation
- Fahrradabstellraum vorhanden

Courtage: 2,38 Nettomieten inklusive USt.

Sonstige Informationen

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem Vermieter wirtschaftlich verflochten ist und nach der Gesetzeslage eine Provision nicht geschuldet ist. Gleichwohl verpflichtet sich der Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages zur Zahlung von 2,38 Nettomieten.


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Kontakt

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Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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