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* Büroflächen in guter Lage von Winsen Luhe *

21423 Winsen (Luhe), Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
698
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21423 Winsen (Luhe)
Etage
EG
Bürofläche ca.
600 m²
Gesamtfläche ca.
600 m²
Vermietbare Fläche ca.
600 m²
Zimmer
20
Zustand
teil-/vollrenoviert
Stellplätze gesamt
15
Stellplätze
15 Stellplätze
Verfügbar ab
nach Absprache
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nettokaltmiete
4.800,00 EUR
Kaltmiete
4.800,00 EUR
Miete pro m²
8,00 EUR
Summe Miete netto
4.800,00 EUR
Betriebskosten brutto
1.500,00 EUR
Heizkosten netto
1.000,00 EUR
Heizkosten
1.000,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Warmmiete
6.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 698

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Verfügung stehen ca. 600 m² Bürofläche verteilt auf das EG und 1.OG. Das Objekt wurde vor 6 Monaten umfangreich renoviert. 15 Stellpätze, davon 5 überdacht, kann der Mieter unentgeltlich nutzen.

Ausstattung

- großzügiger Empfangsbereich
- 17 Büroräume
- 2 große Besprechungsräume
- Serverraum
- 2 Lagerräume
- Teeküche
- 2 WC Anlagen
- Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Lage

Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen, Deutschland und eine selbständige Gemeinde. Sie ist mit rund 35.000 Einwohnern nach Buchholz in der Nordheide die zweitgrößte Stadt des Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg (20 km) und Hamburg (30 km).

Das Gewerbeobjekt befindet sich in optimaler Lage zur A39.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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