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* Bürofläche im Roten Feld *

21335 Lüneburg, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
2205
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21335 Lüneburg
Etage
EG
Bürofläche ca.
100 m²
Gesamtfläche ca.
100 m²
Vermietbare Fläche ca.
100 m²
Zimmer
5
Zustand
renovierungsbedürftig
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Absprache
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
3.000,00 EUR
Nettokaltmiete
1.000,00 EUR
Kaltmiete
1.000,00 EUR
Miete pro m²
10,00 EUR
Summe Miete netto
1.000,00 EUR
Betriebskosten brutto
300,00 EUR
Warmmiete
1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 2205

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Praxis-/Bürofläche befindet sich im Stadtteil - Rotes Feld - von Lüneburg.

- Hochparterre
- eigener Eingang
- ca. 100 m² Nutzfl. verteilt auf 5 Räumen
- Flur
- Wasser-/ Abwasseranschlüsse sind vorhanden
- Große Fensterflächen
- Übernahme sofort möglich
- Außenfassade wird neu gestrichen (Kosten übernimmt Eigentümer)
- 10€/qm im aktuellen Zustand
- 3€ pro qm Nebenkosten Vorauszahlung inkl. Heizung
- der Mieter übernimmt die Fläche im aktuellen Zustand und muss alle Umbau Maßnahmen selber machen

Lage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lünebuger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Diese Praxis-/Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lüneburgers Kurparks - Stadtteil "Rotes Feld". Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Theater sowie verschiedene kleinere Einzelhandelsunternehmen. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone erreicht man in ca. 15 Gehminuten.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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