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* Bürofläche in der Innenstadt *

21335 Lüneburg, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
2047
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21335 Lüneburg
Bürofläche ca.
90 m²
Gesamtfläche ca.
125 m²
Vermietbare Fläche ca.
125 m²
Zimmer
2
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. USt.
Kaution
5.700,00 EUR
Nettokaltmiete
1.600,00 EUR
Kaltmiete
1.600,00 EUR
Miete pro m²
12,80 EUR
Summe Miete netto
1.600,00 EUR
Betriebskosten brutto
300,00 EUR
Warmmiete
1.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 2047

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche mit ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschosses des Hauses.
Der Zugang zur Fläche erfolgt über das Vorderhaus und/oder den Innenhof.
Die Fläche wird saniert übergeben. Die Herrichtung der kompletten Fläche inkl. Fußboden, Streichen und der Einbau von der Küche im Obergeschoss übernimmt der Eigentümer.

Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2023.

Der Hof des Gebäudes wird von allen Mietparteien gemeinsam genutzt.

Lage

Das historische Stadthaus befindet sich in bevorzugter Lage der Lüneburger Fußgängerzone. Nur wenige Minuten vom Marktplatz und dem zentralen Platz „Am Sande“ entfernt. Dieses Objekt ist von zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés umgeben.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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