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Ritterakademie: Büro- und Seminarfläche

21335 Lüneburg, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1971
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
21335 Lüneburg
Etage
1
Bürofläche ca.
223,80 m²
Gesamtfläche ca.
223,80 m²
Vermietbare Fläche ca.
223,90 m²
Zimmer
4
Baujahr
1656
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Kaution
3 Kaltmieten
Nettokaltmiete
2.250,00 EUR
Kaltmiete
2.250,00 EUR
Miete pro m²
10,05 EUR
Summe Miete netto
2.250,00 EUR
Betriebskosten brutto
1.050,00 EUR
Warmmiete
3.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ihr Ansprechpartner:

Tobias Schmidt

Objekt ID: 1971

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ritterakademie ist ein hochwertiges Veranstaltungszentrum in der Lüneburger Innenstadt. Tagsüber eine stilvolle Tagungslocation mit besonderem Charme, abends ein Wohlfühl-Ort mit Kulturgenuss und weiteren Veranstaltungen.

Zur Vermietung stehen im Obergeschoss vier Büro- und Seminarräume mit Nebenflächen.

Beziehen Sie mit Ihrem Unternehmen diese wunderschönen großzügigen Räumlichkeiten in einem
geschichtsträchtigen Gebäude Lüneburgs in toller zentraler Lage.
Hier können Sie großzügig planen und haben zusätzlich die Möglichkeit, tageweise die weiteren großen
Veranstaltungsräume im Erdgeschoss z.B. für Tagungen, Schulungen oder andere Events anzumieten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Vier großzügige Büro-/Seminarräume + Nebenräume
- Hochwertige geschmackvolle Ausstattung
- Netzwerkverkabelung in den Büros
- Ansprechende WC -Anlagen
- Teeküche
- Tolles Raumgefühl
- Lage gegenüber des Graalwall-Parkhauses
- Cambio Carsharingstation „um die Ecke“
- Kurzer Weg in die Innenstadt
- Gute Erreichbarkeit: Schnelle Zufahrt von/auf den
Lüneburger Stadtring
- Gaszentralheizung aus 2017
- In den Nebenkosten sind bereits die Stromkosten pauschal enthalten
- Denkmalschutz (kein Energieausweis notwendig)

Sonstige Informationen

Die Warmmiete beträgt € 3.700 zzgl. gesetzl. Ust.

Lage

Ihr neues Büro befindet sich im Herzen Lüneburgs. Die über 1000 Jahre alte Salzstadt bietet eine Vielzahl an historischer Architektur im Stil der Backsteingotik.

Zugleich ist Lüneburg auch Universitätsstadt. Studierende leben und lernen hier und sorgen für ein buntes und junges Stadtbild. Einkaufen in der verkehrsberuhigten Stadt ist ein Genuss. Viele gut sortierte Fachgeschäfte, gastronomische Betriebe, Straßencafes und lauschige Biergärten machen das Bummeln in Lüneburgs Innenstadt unter historischen Giebeln zur Freude. Ein absolutes Highlight der schönen Hansestadt ist der Lüneburger Wochenmarkt, nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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