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Büro- und Gewerbeflächen in der ehemaligen GARAGE Lüneburg – auch Teilmiete möglich

21339 Lüneburg, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1227
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse
21339 Lüneburg
Bürofläche ca.
1.200 m²
Gesamtfläche ca.
1.200 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.200 m²
Stellplätze gesamt
15
Stellplätze
15 Stellplätze
Verfügbar ab
01.10.2026
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
57.600,00 EUR
Nettokaltmiete
19.200,00 EUR
Kaltmiete
19.200,00 EUR
Miete pro m²
16,00 EUR
Summe Miete netto
19.200,00 EUR
Betriebskosten brutto
800,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 1227

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage von Lüneburg mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200m².
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit bis zu ca. 60 Arbeitsplätzen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Raumstruktur ermöglicht eine Kombination aus Einzel- und Großraumbüros, mehreren Meetingräumen sowie einemSozialbereich mit Teeküche und Pausenraum.

Sie benötigen nicht die gesamte Fläche? Es besteht die attraktive Möglichkeit, sich die Bürofläche mit dem bestehenden Mieter zu teilen. Für Details und individuellen Absprache kontaktieren Sie bitte direkt die ADFERENCE GmbH unter Tel.: +49 151 42455168

Lage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lünebuger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Das Objekt befindet sich im frequentierten Gewerbe- und Industriegebiet Lüneburg-Goseburg mit guter Anbindung an die Autobahn A39 Richtung Hamburg. In direkter Nachbarschaft befinden sich Unternehmen, wie u.a. Hornbach, BUDNI, Dänisches Bettenlager, Expert, etc.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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