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* Bürofläche im Roten Feld! *

21335 Lüneburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
607
Adresse
(Rotes Feld)
21335 Lüneburg
Bürofläche ca.
140 m²
Gesamtfläche ca.
186 m²
Zimmer
9
Zustand
Teil-/Vollsaniert
Verfügbar ab
02.01.2019
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. Ust. inkl. MwSt.
Kaution
5.550 EUR
Kaltmiete
1.850,00 EUR
Nettokaltmiete
1.850,00 EUR
Miete pro m²
9,95 EUR
Summe Miete netto
1.850,00 EUR
Betriebskosten (netto)
300,00 EUR
Gesamtbelastung brutto
2.150,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 607

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche liegt in Erdgeschoss einer Villa aus der Gründerzeit. Der Eigentümer hat das gesamte Gebäude 2012 sanieren und renovieren lassen und den damaligen Flair neu hervorgehoben. Stuckdecken, Fischgrätenparkett, 2-teilige Holzfenster gepaart mit moderner Heiz- und Stromtechnik!

Die 140 m² im Erdgeschoss umfassen 5 Räume, Teeküche (mit moderner Einbauküche) und Besucher- und Personal-WC. Im Untergeschoss befinden sich noch 4 weitere Räume von denen 2 als ,,Notbüro'' genutzt werden können.

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett

Lage

Die Fläche liegt in einer der begehrtesten Lagen von Lüneburg, dem Roten Feld. Kanzleien, Arztpraxen und Stadtvillen machen den Stadtteil sehr attraktiv. Die Lüneburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten, auch fußläufig, sehr gut zu erreichen. Der Kurpark, die Salztherme Lüneburg sowie das Tagungshotel Seminaris befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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