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* !NEUBAU! repräsentativer Büroflächen in der Stadt *

21337 Lüneburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
440
Adresse
21337 Lüneburg
Bürofläche ca.
1.000 m²
Gesamtfläche ca.
1.000 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz:
10 Stellplätze
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 440

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude besticht durch helle, repräsentative Büroflächen, Foyers und Etagenlobbies. Die Aufteilung und Herrichtung kann vom Mieter bestimmt werden. Stellplätze stehen zur Verfügung. Zu Ihren direkten Nachbarn gehört das Lüneburger Modeunternehmen Roy Robson. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet Ihnen der Lüneburger Bahnhof, welchen Sie in nur 2 Minuten erreichen sowie die Bushaltestellen "Pulverweg Nord“ und "Hopfengarten". Die Lüneburger Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Mietflächen in diesem Bürohaus-Neubau werden allen Anforderungen an den modernen Büroraum-Standard gerecht. Zur Bleckeder Landstraße schützt die Doppelfassade wirksam vor Beeinträchtigungen durch Lärm und prägt zudem das hochwertige Design des Objektes. Zusätzlich ist dieser Bereich mit einer Be- und Entlüftung ausgestattet. Die weiteren Räume werden über zu öffnende Fenster be- und entlüftet. Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Mietflächen: Flexible und individuell planbare Raumaufteilung durch Trockenbauwände, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, Raumhöhen in den Bürozonen von über 3,00 m möglich, sowie auf Mieterwunsch auch teilweise Glaselemente oder -wände. Im Standard der Ausstattung sind selbstverständlich auch die Teppichbodenbeläge sowie Pantryküchen und WC-Anlagen vorgesehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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