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BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE DIREKT AM MARKTPLATZ

21335 Lüneburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID
1247
Adresse
21335 Lüneburg
Bürofläche ca.
75 m²
Gesamtfläche ca.
75 m²
Zimmer
3,5
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz:
2 Stellplätze
Mieter­provision (gewerblich)
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.325 EUR
Kaltmiete
775,00 EUR
Nettokaltmiete
775,00 EUR
Miete pro m²
11,07 EUR
Summe Miete netto
775,00 EUR
Betriebskosten (netto)
100,00 EUR
Gesamtbelastung brutto
975,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:

Luca Schwalb

Objekt ID: 1247

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss dieses soliden Gebäudes befindet sich die ca. 75 m² große Büro-/ Praxisfläche. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht es weiter in den repräsentativsten und größten Raum des Objekts. Durch den Flur gelangen Sie in die anderen Räume. Ihnen stehen insgesamt 3,5 Büroräume, eine moderne Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz sowie ein freier Stellplatz können angemietet werden und befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Wenn die Leistung in den Zeitraum vom 01.07 bis zum 31.12.2020 fällt, kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung.

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Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Lüneburg, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Lüneburger Marktplatz und der Ilmenau. In der Nachbarschaft haben sich diverse Geschäfte wie z.B. Marc´o´Polo, Jack Wolfskin, Rothardt Lederwaren und eine Buchhandlung, sowie verschiedene Gastronomiebetriebe angesiedelt. Auch der Bahnhof ist nur wenigen Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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Kontakt

SALLIER Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Tel: 04131 24200
Fax: 04131 2420-10
immobilien@sallier.de

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